CERCO ELARGI DU 25 JANVIER 2023 - COMPTE-RENDU
Présents : Lucien, Tania, Emmanuel, Marie-Hélène, Valérie, Michèle, Anne F., Jean-Marie, Ayden
Excusés : Dominique, Thierry
1- SERVICE CIVIQUE
Vu le 23/01/23 : Ayden a signé son contrat avec la Ligue qui vient de nous être envoyé dans une mauvaise version : aucune mention ni partage avec Graine de Bonheur. La totalité de la somme est
mentionnée 111€ *8 mois= 891€.
Tania demande un contrat juste à la Ligue.
Questionnaire : Tania nous envoie le projet de questionnaire pour ajustements. Il sera distribué en boîte aux lettres avant le 11 février en demandant date de retour entre le 13 et le 28/02, de
façon à ce que les résultats soient restitués à l’AG de l’Asso tout début mars.
2. PLÉNIERE de samedi 25
Ordre du jour simplifié diffusé ce 26/01 à tous les habitants.
Voir en fin de ce compte-rendu la répartition des interventions et la durée de chacune.
Jean-Marie ira chercher les légumes vendredi, Marie-Hélène les courses d’épicerie.
Prévoir installation de la salle à partir de 9h30 samedi.
3. CHARGES LOCATIVES Point fait par Jean-Marie et Marie-Hélène. Les locataires ont reçu l’annonce des provisions qui leur seront demandées pour 2023 à partir du prochain appel de loyer. Par
contre rien de nouveau pour l’exercice 2022. On suppose que FL attendra les chiffres des consommations réelles de chacun (compteurs OCEA relevés à fin décembre 2022) qui ne seront officialisés
qu’après la prochaine AG de copro en avril. Tout en reconnaissant les efforts de FL depuis la réunion de novembre (étalement, geste commercial, annulation de l’augmentation anticipée des charges
pour 2023), certains locataires souhaitent exprimer leur déception par rapport à la performance énergétique annoncée, aux retards dans les réparations suite aux défauts de construction et à la
surcharge financière de ces régularisations trop tardives. Par l’intermédiaire de la mairie, un rdv a été demandé au conciliateur de justice. Un papier a été diffusé à tous les locataires les
informant des démarches entreprises et leur demandant s’ils les soutenaient. Un autre rdv auquel FL est convié aura lieu le 10/02.
4. PROCHAINE LIVRAISON DE BOIS Réglé le 26/01 : TECSAThermique propose le 10 février (pas de possibilités entre le 13 et le 20 et au-delà ce serait trop tard). Sensibiliser Mélik et Ali à libérer
la place de stationnement du trottoir la veille.
5. JARDIN
Plantations d’arbres sur le Champ du Rossignol avec les maternelles d’A.Frank les 26 et 27/01.
6. DIVERS
Les survoltés du canal voudraient faire leur AG à la Casanou. Lucien propose que ce soit gratuit en contrepartie d’une action à définir selon les réponses au questionnaire des habitants reçues
par Ayden.
7. PROCHAINES DATES
Commission AAA : vendredi 27 janvier 17h30
Samedi 28 janvier 2023 10h : Plénière + repas :
Commission Communication : à prévoir
Commission Administration-Finances : à prévoir
Conseil syndical : 27 février 18h
Conseil des résidents : ouvert à tous : 2 mars 18h
AG de l’Association : ouvert à tous : autour du 4 mars
AG de copropriété : 3 avril 18h
RÉUNION PLÉNIERE DU 28 JANVIER 2023 - ORDRE DU JOUR
1) Présentation rapide de l’Asso, des commissions, appel aux adhésions et cotisations 2023 Valérie 3mn
2) Point des réalisations de chaque commission en 2022 6x4mn
3) Point sur la question du chauffage Michèle 5mn
4) Expressions individuelles sur Post-it Anne F. et Valérie 40mn
- ce que j’ai aimé de la vie au Hameau en 2022
- ce que j’ai moins aimé (en dehors des problèmes de chauffage)
- ce que j’aimerais en 2023
Affichage des post-it par thèmes et partage, discussion pour dégager des perspectives 2023 Choix des activités les plus souhaitées Tania 10mn
5) Point d’avancement du projet « aire de jeux enfants » Louise 10mn
6) Focus sur les projets du jardin Lucien 10 mn
7) Point des échanges avec France Loire sur charges locatives : Marie-Hélène 8mn
8) Prochaines réunions :
- Conseil syndical : lundi 27 février 18h, représentants des propriétaires
- Conseil des résidents : jeudi 2 mars 18h, OUVERT A TOUTES et TOUS pour préparer l’AG de copropriété : comptes du syndic, évolution des bâtiments et des contrats d’entretien
- AG de l’association : vers le samedi 4 mars, OUVERT A TOUTES et TOUS : date à fixer, un soir, un samedi, matin ou après-midi ?
- AG de Copropriété : lundi 3 avril 18h, Tous les propriétaires
- Nos prochaines plénières et moments de convivialité: quelle fréquence ? quelles modalités ? Fixer une prochaine date 10 mn
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